Dem Schaden auf den Grund.
Professionelle Ursachenanalyse von therlo. Wir identifizieren präzise die Quellen von Feuchtigkeit, Schimmel und Gerüchen, um den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu schützen.
Präzise Fehlerlokalisierung
Modernste Messtechnik
Detaillierte Gutachten
Ursachenanalyse: Der erste Schritt zu gesunden Räumen
Fundierte Entscheidungen treffen
Folgekosten vermeiden
Immobilienwert sichern
Gesundheit schützen
Die häufigsten Ursachen für Feuchtigkeit im Haus
Feuchtigkeit in Gebäuden ist ein vielschichtiges Problem mit diversen Auslösern. Oftmals sind es unentdeckte Leckagen in Wasser- oder Heizungsrohren, die schleichend zu massiven Schäden führen. Eine weitere zentrale Ursache ist Kondensationsfeuchte, die durch unzureichende Lüftung und sogenannte Wärmebrücken an Außenwänden entsteht. Insbesondere in älteren Gebäuden können auch defekte Horizontal- und Vertikalabdichtungen zu aufsteigender oder seitlich eindringender Feuchtigkeit aus dem Erdreich führen. Baumängel, wie unsachgemäß ausgeführte Dachanschlüsse oder Risse im Mauerwerk, sind ebenfalls häufige Eintrittspforten für Nässe. Eine genaue Identifikation ist entscheidend, da jede Ursache eine spezifische Sanierungsstrategie erfordert.
Unser Analyse-Portfolio
Präzise Diagnostik für jede Herausforderung
Leckageortung
Zerstörungsarme Lokalisierung von Rohrbrüchen.
Thermografie
Aufdeckung von Wärmebrücken und Feuchtigkeitsnestern.
Bauwerksdiagnostik
Analyse der Bausubstanz auf Schwachstellen.
Feuchtemessung
Exakte Bestimmung der Material- und Luftfeuchtigkeit.
Endoskopie
Minimalinvasive Inspektion von schwer zugänglichen Hohlräumen.
Luftkeimmessung
Bestimmung der Schimmelpilzkonzentration in der Raumluft.
Tracergas-Analyse
Ortung von Undichtigkeiten in Flachdächern und Leitungen.
Geruchsanalyse
Identifikation der Quelle von Geruchsbelästigungen.
Gutachtenerstellung
Detaillierte und rechtssichere Dokumentation der Ergebnisse.
Wir finden die Ursache. Garantiert.
Unsicherheit bei Feuchtigkeit?
Wir bringen Klarheit.
Warum eine professionelle Analyse unerlässlich ist
Die alleinige Beseitigung sichtbarer Symptome wie Schimmelflecken ist selten eine nachhaltige Lösung. Ohne die exakte Kenntnis der Ursache riskieren Sie wiederkehrende Probleme und eine fortschreitende Schädigung der Bausubstanz. Eine professionelle Ursachenanalyse durch therlo geht über die oberflächliche Betrachtung hinaus. Unsere zertifizierten Experten setzen spezialisierte Messtechniken ein, um die Feuchtigkeitsquelle exakt zu lokalisieren. Dies verhindert teure Fehlversuche bei der Sanierung und stellt sicher, dass die richtigen Maßnahmen ergriffen werden. Ein detailliertes Gutachten dient Ihnen zudem als fundierte Grundlage für Versicherungsansprüche.
Moderne Messtechnik: Wie wir die Ursache finden
Für eine präzise und oftmals zerstörungsfreie Ursachenanalyse setzen wir bei therlo auf modernste Diagnosetechnologien. Mittels hochauflösender Infrarotkameras (Thermografie) machen wir Temperaturunterschiede an Oberflächen sichtbar und decken so Wärmebrücken und Feuchtigkeitsnester auf. Bei Verdacht auf Rohrbrüche nutzen wir akustische Leckageortung und Spürgasverfahren, um die undichte Stelle exakt zu lokalisieren. Die Endoskopie erlaubt uns einen minimalinvasiven Blick in Hohlräume wie Schächte oder Trockenbauwände. Ergänzt wird dies durch verschiedene Feuchtemessverfahren zur exakten Bestimmung der Materialfeuchte.
Der Ablauf unserer Ursachenanalyse im Detail
Unser Analyseprozess ist systematisch und transparent gestaltet. Am Anfang steht ein ausführliches Erstgespräch, in dem Sie uns die Schadenshistorie schildern. Darauf folgt eine gründliche visuelle Inspektion des betroffenen Bereichs durch unsere Experten vor Ort. Im Anschluss wählen wir basierend auf der ersten Einschätzung die geeigneten Messverfahren aus. Die gesammelten Daten werden sorgfältig ausgewertet, um die primäre Schadensursache zweifelsfrei zu identifizieren. Alle Ergebnisse fassen wir in einem verständlichen und detaillierten Gutachten zusammen, das eine klare Handlungsempfehlung enthält.
Ursachenanalyse bei Schimmelbefall: Gesundheit im Fokus
Schimmel ist nicht nur ein ästhetisches Problem, sondern stellt ein ernsthaftes Gesundheitsrisiko dar, besonders für Kinder und Allergiker. Die bloße Entfernung des sichtbaren Schimmels bekämpft nur das Symptom. Für eine dauerhafte Lösung ist die Identifikation der zugrundeliegenden Feuchtigkeitsquelle zwingend erforderlich. Unsere Ursachenanalyse bei Schimmelbefall konzentriert sich daher auf die exakte Ortung der Feuchtigkeit. Zusätzlich können wir mittels Luftkeimmessungen die Art und Konzentration der Schimmelsporen bestimmen. Dies ist entscheidend, um das gesundheitliche Risiko einzuschätzen und das Sanierungskonzept passgenau zu planen.
Schimmel
Entfernung
Wasserschaden
Management
Geruch
Beseitigung
Analyse von Geruchsbelästigungen: Wenn die Quelle unklar ist
Muffige oder modrige Gerüche in Gebäuden sind oft ein Indikator für verborgene Probleme wie unentdeckte Feuchtigkeit oder bakterielle Prozesse nach einem alten Wasserschaden. Auch Altlasten in der Bausubstanz oder defekte Abwasserleitungen können die Ursache sein. Eine gezielte Geruchsanalyse durch therlo hilft, die Quelle der Belästigung aufzuspüren. Wir kombinieren unsere Feuchtemesstechnik mit der Analyse von Raumluft und Materialien. Erst wenn die Ursache klar identifiziert ist, können wir eine effektive und dauerhafte Lösung zur Geruchsbeseitigung einleiten.
Die Rolle der Baudokumentation und Historie
Eine lückenlose Dokumentation ist ein wertvolles Werkzeug bei der Ursachenanalyse. Baupläne, Sanierungsprotokolle und Informationen über frühere Schäden können unseren Experten entscheidende Hinweise auf mögliche Schwachstellen geben. Wissen Sie, wo Leitungen verlaufen? Gab es in der Vergangenheit bereits einen Wasserschaden? Jede Information kann die Diagnose beschleunigen und die Kosten senken. Bereiten Sie, wenn möglich, alle verfügbaren Unterlagen zu Ihrer Immobilie für unseren Vor-Ort-Termin vor. Dies erleichtert den Prozess und macht ihn noch effizienter.
Prävention: Wie Sie zukünftige Schäden vermeiden
Die beste Sanierung ist die, die gar nicht erst notwendig wird. Basierend auf den Ergebnissen unserer Ursachenanalyse geben wir Ihnen nicht nur Empfehlungen für die akute Schadensbehebung, sondern auch wertvolle Tipps zur Prävention. Dazu gehört ein korrektes Lüftungs- und Heizverhalten, um Kondensationsfeuchte zu vermeiden. Wir beraten Sie zu sinnvollen baulichen Maßnahmen, wie der Dämmung von Wärmebrücken oder der Verbesserung der Gebäudeabdichtung. Regelmäßige Wartung von Dach, Fassade und wasserführenden Installationen ist ebenfalls ein Schlüsselfaktor.
Wie schnell können Sie einen Termin zur Analyse anbieten?
Nach Abschluss unserer Messungen erhalten Sie ein schriftliches Gutachten, das mehr ist als nur ein Bericht. Es ist ein rechtssicheres Dokument und Ihre strategische Grundlage für alle weiteren Schritte. Das Gutachten dokumentiert detailliert die durchgeführten Messungen, die ermittelte Schadensursache und das Ausmaß des Schadens. Diese präzise Dokumentation ist für die Schadensregulierung mit Ihrer Versicherung unerlässlich und ermöglicht es Ihnen, gezielt Angebote von Fachfirmen einzuholen.
